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河南房地產(chǎn)開發(fā)資質從暫定級升級為二級資質的人員要求和業(yè)績要求

房地產(chǎn)開發(fā)資質是開發(fā)商取得土地后想要進行開發(fā)就必須辦理的一項資質，河南省房地產(chǎn)開發(fā)資質的等級分為一級資質、二級資質、三級資質、四級資質以及暫定級資質（南陽、商丘地區(qū)還有暫定二級資質），如果是新的土地項目，那么辦理資質就需要從暫定級資質（可開發(fā)面積等同于三級資質）開始辦理，然后可以根據(jù)完成的業(yè)績量和開發(fā)年限進行申報資質升級。

房地產(chǎn)開發(fā)資質從暫定級升級為二級資質的人員要求：

有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)以及有關經(jīng)濟類專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資質證書的專職會計人員不少于3人。

房地產(chǎn)開發(fā)資質從暫定級升級為二級資質的業(yè)績要求：

1、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上；

2、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上。

特別提示：年限要求：企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上（從取得暫定級資質開始算）。

目前房地產(chǎn)開發(fā)二級資質審批已經(jīng)下放到各地市住房和城鄉(xiāng)建設局，方便各地市的房地產(chǎn)企業(yè)進行資質辦理。上面內容如果有不明白的可以找小編咨詢。

房地產(chǎn)開發(fā)資質升級的難度要遠高于辦理暫定級資質，對于很多企業(yè)來說，資質升級交給專業(yè)的資質認證公司要比自己去辦理更劃算，一是因為人員證書較多，企業(yè)不一定能夠湊齊，二是人力物力精力會花費很大，辦理周期也會比較長，會影響公司的工程進度。資質升級可以找聯(lián)合星海，聯(lián)合星海企業(yè)管理有限公司是一家常年從事資質認證的公司，在房地產(chǎn)開發(fā)資質的新辦、延期、升級方面擁有很專業(yè)的能力，能很好的幫企業(yè)解決資質難題，公司總部位于鄭州市，業(yè)務范圍涵蓋河南省的各個地市。