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商場(chǎng)物業(yè)管理工作具體職責(zé)：

1、細(xì)分現(xiàn)場(chǎng)管理工作(維護(hù)、清潔、安全、消防等)，并計(jì)劃和安排合適人選與人數(shù)跟進(jìn)負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作。

2、按照國(guó)家相關(guān)政策，依據(jù)規(guī)范規(guī)程對(duì)商場(chǎng)的采暖、空調(diào)、給排水、消防、照明、電梯、智能化等系統(tǒng)的配套設(shè)備、設(shè)施，進(jìn)行日常檢查、管理、規(guī)劃、運(yùn)行等工作。

3、檢查、管理和規(guī)劃商場(chǎng)內(nèi)、外部的各項(xiàng)日常安全、保潔工作。

4、緊急事故的應(yīng)急協(xié)調(diào)與處理。

5、年度物業(yè)費(fèi)用收入和支出的預(yù)算及說(shuō)明。

6、各項(xiàng)中、長(zhǎng)期及短期物業(yè)工作計(jì)劃。

7、對(duì)商場(chǎng)的防盜、防暴、防火安全負(fù)責(zé)，對(duì)公司發(fā)生的各類緊急險(xiǎn)情和火情能**控制與處理。

8、對(duì)整個(gè)商場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備的及時(shí)搶修，并將搶修情況及時(shí)上報(bào)公司。





對(duì)一個(gè)多賣場(chǎng)，大規(guī)模，跨地區(qū)連鎖企業(yè)來(lái)說(shuō)，缺乏一套**巡檢管理系統(tǒng)就意味著無(wú)法解決相關(guān)方案進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范，在管理決策過(guò)程中僅僅能盲目判斷，而且也無(wú)法解決方案規(guī)范化管理與進(jìn)行**控制。

深圳眾尋通信科技有限公司針對(duì)巡檢管理特點(diǎn)推出“巡查使”智能巡查安全管理系統(tǒng)，系統(tǒng)集軟件、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫(kù)、信息采集、GPS定位等技術(shù)為一體，為商場(chǎng)巡檢管理工作提供了科學(xué)的手段。使管理者可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)及電腦隨時(shí)了解巡檢情況。由此巡檢工作也從形式和內(nèi)容上達(dá)到了“四個(gè)轉(zhuǎn)變”：

1、由人工監(jiān)督向電子監(jiān)督的轉(zhuǎn)變

2、由定向考核向定量考核的轉(zhuǎn)變

3、由不定期抽查向**檢查的轉(zhuǎn)變

4、由被動(dòng)防范向主動(dòng)預(yù)防的轉(zhuǎn)變