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1、傳統(tǒng)的物業(yè)管理大多以住宅項(xiàng)目為主。物業(yè)管理項(xiàng)目要趨向多元化，必須積極擴(kuò)寬物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，逐漸覆蓋各類不同的物業(yè)管理項(xiàng)目，積極創(chuàng)造條件和辦公樓、別墅公寓、商業(yè)區(qū)等多種物業(yè)項(xiàng)目合作，尋找商機(jī)同時(shí)也要提升自身服務(wù)水平，積極推進(jìn)后勤管理服務(wù)的社會(huì)化和市場化程度，順應(yīng)時(shí)代的潮流，實(shí)現(xiàn)多元化的發(fā)展。



2、傳統(tǒng)模式的物業(yè)服務(wù)的存在著同質(zhì)化的現(xiàn)象，可持續(xù)發(fā)展要求物業(yè)管理精細(xì)化。采用集約型的管理模式，追求服務(wù)流程的標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化和規(guī)范化。針對(duì)對(duì)不同的物業(yè)類型進(jìn)行細(xì)致研究，完善對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)節(jié)步驟，注重環(huán)境的清潔，綠化帶養(yǎng)護(hù)，社區(qū)空間管理和設(shè)施設(shè)置管理維護(hù)等內(nèi)容。區(qū)分由于項(xiàng)目不同所致的不同標(biāo)準(zhǔn)，提升整個(gè)物業(yè)管理體系的品質(zhì)和效率。



3、實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的網(wǎng)絡(luò)信息化，與時(shí)俱進(jìn)。信息化技術(shù)是與時(shí)俱進(jìn)的新技術(shù)，物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)該采用先進(jìn)科技，建立以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)榛�礎(chǔ)的信息化管理系統(tǒng)，提升物業(yè)項(xiàng)目管理的服務(wù)水平，一步步實(shí)現(xiàn)同城性、區(qū)域性乃至全國范圍內(nèi)的項(xiàng)目聯(lián)網(wǎng)。不僅提高了物業(yè)管理的效率，還大大提升了物業(yè)企業(yè)的可信度,科技創(chuàng)新下的服務(wù)產(chǎn)品創(chuàng)新都是企業(yè)提高競爭力的**手段。



4、物業(yè)管理轉(zhuǎn)型要實(shí)現(xiàn)技術(shù)水平的提高。傳統(tǒng)物業(yè)管理企業(yè)具有勞動(dòng)密集型的特點(diǎn)，隨著勞動(dòng)力成本的上漲，物業(yè)管理的成本隨之增加。物業(yè)管理企業(yè)向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置、緩解成本不斷上漲的壓力，引進(jìn)創(chuàng)新技術(shù)，提升機(jī)械化水平，實(shí)現(xiàn)技術(shù)化水平提高上轉(zhuǎn)變。