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近幾年，中國開發(fā)商開始密集投資馬來西亞，包括綠地、新華聯(lián)、富力、雅居樂、碧桂園等，其投資額從2億元、3億元到上千億元不等。國內(nèi)房企不斷涌入的同時(shí)，也似乎讓中國投資者更清晰的看到大馬的投資價(jià)值，紛紛入手大馬房產(chǎn)項(xiàng)目。

房價(jià)全球第99名 出租收益全球第6
世邦魏理士報(bào)告顯示，馬來西亞租金回報(bào)全球排名第六，房價(jià)全球排名第99位。此外，據(jù)《全球房地產(chǎn)指南》2015年公布的數(shù)據(jù)顯示，在亞洲眾多國家和地區(qū)中，大馬的平均租金回報(bào)率達(dá)4.57%，遠(yuǎn)高于中國大陸的2.66%、中國香港的2.82%和新加坡的2.93%。
趁著馬來西亞的房價(jià)尚處于一個(gè)低點(diǎn)，投資者們不妨低價(jià)入手，坐享高于多數(shù)國家的較高收益。值得一提的是，馬來西亞的房產(chǎn)為**產(chǎn)權(quán)，無遺產(chǎn)稅，作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)，這無疑是留給子孫后代最寶貴的財(cái)富。
多項(xiàng)政策齊發(fā)力 引爆大馬房產(chǎn)投資熱
1、大吉隆坡計(jì)劃
馬來西亞政府耗資1720億令吉打造“大吉隆坡”，從硬體設(shè)備、人民收入及居住環(huán)境這三方面入手，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個(gè)最宜居的城市，同時(shí)成為世界經(jīng)濟(jì)成長率**城市前20名。
未來在2020年，吉隆坡地區(qū)人口將從現(xiàn)有的600萬人增至1000萬人，政府還推出特別獎(jiǎng)勵(lì)，邀請(qǐng)世界上**秀的100個(gè)企業(yè)在馬來西亞設(shè)立據(jù)點(diǎn)，吸引國外大量人才。屆時(shí)，與之增長的人口將帶動(dòng)房產(chǎn)租賃市場的發(fā)展。
2、隆新高鐵
2016年7月19日，在馬來西亞首相納吉和新加坡總理李顯龍的見證下，馬新兩國簽署隆新高鐵合作諒解備忘錄，預(yù)計(jì)2026年**運(yùn)行。待隆新高鐵完工后，從吉隆坡到新加坡只需90分鐘，屆時(shí)又將吸引大量新加坡居民到物價(jià)水平低的大馬居住。

3、“一帶一路”戰(zhàn)略
馬來西亞作為“一帶一路”戰(zhàn)略的重要節(jié)點(diǎn)，是當(dāng)之無愧的直接受益國。通過中馬兩國在貿(mào)易等領(lǐng)域展開的緊密合作，馬來西亞的經(jīng)濟(jì)必將有質(zhì)的飛躍。隨著經(jīng)濟(jì)水平的日益提高，大馬將受到全球投資者的矚目，吸納更多外資的注入，形成良性循環(huán)。
在諸多政策的齊發(fā)力下，未來幾年，馬來西亞的房價(jià)上漲空間將會(huì)更大，引爆馬來西亞房產(chǎn)投資熱不再遙遠(yuǎn)！
馬來西亞第二家園計(jì)劃推波助瀾
馬來西亞被公認(rèn)為世界上政治最穩(wěn)定國家之一，亞州生活費(fèi)用**的國家之一，世界上***的國家之一，亞洲最適合居住的國家之一。因此，在馬來西亞第二家園計(jì)劃推出后，便吸引了眾多國人的目光。
截至目前，馬來西亞共批準(zhǔn)了來自全球123個(gè)國家的兩萬多名外國人參與馬來西亞“第二家園計(jì)劃”，其中中國以6785人排在首位。據(jù)馬來西亞官方數(shù)據(jù)顯示，一站式海外置業(yè)專家——明良海外，是2015年全球第二家園辦理量**的機(jī)構(gòu)。

第二家園計(jì)劃是由馬來西亞政府推動(dòng)的一項(xiàng)僑居計(jì)劃，符合條件的外籍人士可長期居留在馬來西亞，享受當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)的英聯(lián)邦教育體系和亞洲**的醫(yī)療養(yǎng)老環(huán)境等各項(xiàng)權(quán)利，無需放棄自己原有國籍。如果購房者擁有第二家園身份，購房可獲得高額度貸款，高至80%。
原文：http://www.mlnconsultant.com/mlyw/dmzx/1807.html

資訊來源：mlnconsultant.com