經(jīng)過2017年一年的房產(chǎn)動蕩，新的一年，到底應該怎么辦？
對比不**的股市和令人至今都摸不透的比特幣，房產(chǎn)投機者不需要懂M2、宏觀經(jīng)濟、機會成本這些經(jīng)濟學家操心的事情，輕松易懂的房產(chǎn)投資簡直是**的投資選擇。但隨著房價漲至高點，限購、限貸、限售、房產(chǎn)稅、租售同權等一系列看得見看不見的手調控后，這是否是一個良好的投資渠道令人疑慮。
2017年一線城市房貸利率連續(xù)上調9次，平均利率**5.15%。再加上各種限購、限貸政策，房價處于橫向發(fā)展并有小幅下降階段，投機者被嚴格監(jiān)管。對于其他城市應判斷是否有潛力，要從區(qū)位、交通等多重方面考慮。而不是“從眾心理”。
華夏子孫，自古以來就是喜歡購置不動產(chǎn)的，其中以房產(chǎn)為典型。而大多數(shù)人購置房產(chǎn)時，通常忽略了：沒有人住的房子是沒有價值的�？罩玫姆孔犹�，是中國房地產(chǎn)**的痛點。
在信息、科技以及交通高度發(fā)達的現(xiàn)在，世界能滿足我們的所有想象。有能力在國內一二線城市投資一套房產(chǎn)，幾乎能在世界各地購置不錯的房子了，難道我們非得在國內買房嗎？
中國人目前海外房產(chǎn)投資的增速成倍上漲，2014年就購買了超過300億美金的海外房產(chǎn)。2017年，海外投資浪潮已經(jīng)完全剎不住了。據(jù)11月13日福布斯和牛交所聯(lián)合發(fā)布的報告顯示，有將近566萬中產(chǎn)已經(jīng)邁出了投資海外資產(chǎn)的步伐！
中國人海外購房的起點是伴隨著移民等剛性需求而產(chǎn)生的，慢慢的和教育連了起來，比如說有的家長意識到孩子在國外讀中學、讀大學，與其花錢讓他住宿舍，還不如索性買一個房子，放幾年之后，可以****，同時還省了孩子交付的宿舍費用，何樂而不為呢？
目前隨著很多年輕人意識的改變，在海外購房也越來越變成了一種生活方式的選擇。比如有些人可能覺得北京、上海這種一線******的房產(chǎn)動輒千萬，自己買房子遙遙無期。那手邊攢了幾百萬，與其慢慢的被通貨膨脹消失掉，還不如在海外買**套房子，既能享受****，又能享受生活方式的改善和提升。同時的話，也許過了幾年之后，房價攀升、人民幣匯率的變動，再加上收的幾年的租金，到那時候再把那個錢拿回國內來進行置業(yè)也是一個不錯的選擇。
海外房產(chǎn)投資，選擇哪里最可靠？
很多投資者關注歐美發(fā)達國家，或許新興市場都值得投資者的目光！
最近幾年來到東南亞投資的外國人真是越來越多了，中國也不例外，加之搭上中國海外倡議的順風車，中國投資客從基礎設施建設投資開始向房地產(chǎn)方向轉變。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，過去三年來，中國企業(yè)集團對馬來西亞房地產(chǎn)投資超過21億美元，而新加坡企業(yè)在2014年至2016年間投資為9.85億美元。中國超過新加坡成為馬來西亞房地產(chǎn)投資**來源國！
不可否認泰國也有先天**優(yōu)勢，國人**境外目的地，物價低，文化多樣，房價低，**產(chǎn)權、精裝修、物業(yè)管理專業(yè)等優(yōu)勢，經(jīng)濟發(fā)展向上良好，這些都成為泰國吸引海外投資者的優(yōu)勢。
就今年的華人對外地產(chǎn)投資而言，柬埔寨無疑是東南亞國家中獲益最多的國家。柬埔寨以“單價低、收益高、投資前景好”贏得了海內外投資客的喜愛，加上**產(chǎn)權、美元計價的先天優(yōu)勢，已經(jīng)成為東南亞國家中**投資潛力的國家！
總的來說，目前正是投資東南亞房地產(chǎn)的**時機，房價現(xiàn)在仍處于低谷期，****仍有可觀的投資上漲潛力，抓住房地產(chǎn)投資黃金十年！
轉載于：http://www.mlnglobal.com/34/show_1847.html
資訊來源：mlnglobal.com
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