“我們對一線城市是看好的，相信這些城市就算不取消限購，交易量肯定也還是不錯的。如果取消限購，估計市場還會很火�！�
世茂集團副主席許世壇在其中期業(yè)績發(fā)布會上向記者表示，今年下半年應(yīng)該會比上半年正面一點點，不過，七、八月份取消限購這個政策還不夠，可能還需要更多的金融政策。整體來說，更加看好下半年的市場。
無獨有偶，限購政策的大面積取消給市場帶來了一定的信心提振。近日，綠城中國、恒大地產(chǎn)以及富力地產(chǎn)等多家港股房企高管層也都在其中期業(yè)績說明會上透露，對下半年的樓市有信心。值得一提的是，針對下半年的去存貨計劃，多家房企都表示將加大推貨量，力爭完成年度銷售任務(wù)。對此，世茂集團副總裁蔡雪梅給出了一個明確指標(biāo)，“力爭新增供貨去化率達(dá)到70%，老庫存去化率超過60%，有信心完成年度800億元的銷售目標(biāo)”。
而對比多數(shù)在香港上市的標(biāo)桿房企表現(xiàn)來看，毛利率下滑也是大趨勢，房地產(chǎn)的毛利率水平保持較高的趨勢，主要是因為土地儲備質(zhì)量比較好，以及在成本控制、采購以及銷售上的綜合因素推動的。值得注意的是，不僅是世茂房地產(chǎn)意識到要向成本管控要利潤，遠(yuǎn)洋等房企也早就開始實施控制成本的管理策略。
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