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擁有互聯(lián)網(wǎng)的生活是快捷又方便，很大程度上改善了我們的生活。小到柴米油鹽大到理財買房，依靠互聯(lián)網(wǎng)讓我們享受到很多好處。然而有利有弊，網(wǎng)絡(luò)環(huán)境錯綜復(fù)雜，有時讓人真假難辨，尤其買房的中介市場更是良莠不齊。如何能在網(wǎng)絡(luò)上用“肉眼”判斷房源真假呢？房貸計算器教你幾個小妙招。
一、價格偏低要當心
買東西價格是消費者**關(guān)注的地方，天上掉餡餅的事情只是童話故事，當真不得，尤其是動輒幾百萬的房子。一套房子的交易價格如何遠遠低于同小區(qū)的其他房源，或是大幅度的低于周邊房源價格，此時就要警惕了。
先仔細了解下你看中房源小區(qū)的平均價格以及歷史成交價，對比這套房源標出的價格，如果均價低于15％以上，一般就有問題了，一般房產(chǎn)的成交價格很少有低于均價10％的。當然也有例外情況，業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)急租等情況。不過這種意外情況少之又少，簡直可以忽略。
二、戶型超美要警惕
不是說戶型超級**的房子不存在，但是價格**是前提。一套正規(guī)交易的房子其照片信息一定是**的，不會只通過某一部分來吸引消費者。一套完整的房源照片應(yīng)該包括主臥、次臥、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、玄關(guān)等，基本的戶型結(jié)構(gòu)通過照片都可以看出來的，雖達不到360度無死角，但房子里面的生活區(qū)域基本展示**。
要知道一套準備出售的房子一定不會美到堪比樣板間，多多少少會有些凌亂瑕疵。倘若你看到的房源圖片是經(jīng)過精心修飾，并且完全感受不出有人居住過的痕跡，則很有可能是假房源。
三、同款超多要注意
不光衣服有同款，就連房子也有。同樣的戶型、同樣的風格、同樣的裝修等雷同信息，包括房源信息里面積、樓層、戶型等都一樣，多數(shù)為虛假信息。除此之外房源信息不同，但圖片相同的很可能是套用其他房源的圖片來做“掩飾”。這個時候一定要注意。
一些重復(fù)能看到的照片一般都是其他地方復(fù)制過來直接用的，這里面有些是中介偷懶直接挪用，有些則是虛假房源，或挪用來吸引你去看房的。
這些事先查詢打電話的時候可以問清楚，是不是實拍，一定要求實景實拍，避免虛假使用，但是大多數(shù)時候打過去求證得不到真實反饋，還會暴露自己的個人信息，被無休止的電話騷擾，所以一定要謹慎。
四、噱頭超多別搭理
房地產(chǎn)市場為了銷售房子給人留下深刻的印象，廣告營銷做得夸張到讓人心動不已，房源的描述部分則通常會言過其實。像“錯過將追悔莫及”、“一克拉鉆石品質(zhì)機會只有一次”等這樣很有煽動性的話主要是為了吸引別人的注意，購房者可不予理睬，為的是讓潛在客戶撥打網(wǎng)上留下的電話以推銷他們的房源，所以要警惕噱頭過于夸張的房源。
總之，假房源在網(wǎng)絡(luò)上有，騙人的伎倆也不少，但是聰明的購房者只要有一定的辨別能力，做到心中有數(shù)，在網(wǎng)上進行房產(chǎn)交易是沒問題的。內(nèi)心謹記要明確房子的產(chǎn)權(quán)，要根據(jù)自己現(xiàn)有資金情況合理選擇以及買房的最終目的是什么，不被中介帶跑偏，還有多咨詢其他中介然后多實地考察，便能把風險降到**，是一定能買到令你滿意的房子的。
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