明星大佬紛紛投資泰國房產(chǎn) 這些賺錢思維 |
如今，許多中產(chǎn)階級家庭越來越注重財富增值，除了工作帶來的收入外，許多人開始投資房產(chǎn)，而對于沒有投資經(jīng)驗的小白，通常會跟著明星富豪投資買房。
與普通投資者相比，明星富豪基于信息優(yōu)勢、資源優(yōu)勢，往往站在投資潮流的最前沿，他們能看到房子未來的升值空間，考慮到的因素也更**，因此對于普通投資者來說很具有借鑒意義。
就目前來說，以泰國為代表的東南亞地區(qū)的房產(chǎn)市場正被認為是升值空間大的潛力股，明星們正源源不斷把錢投向這里。去年，黃渤在泰國投資房產(chǎn)；同年11月，微博爆出徐靜蕾在泰國曼谷投資房產(chǎn)，這些不脛而走的消息隱約透露出海外房產(chǎn)投資風口的轉(zhuǎn)向，泰國正成為海外房產(chǎn)投資“新寵”。
跟著明星投資，盯著政策買房，一點沒錯。房產(chǎn)增值與投資國家的政策、經(jīng)濟發(fā)展、房子地段等息息相關(guān)。根據(jù)泰國政府的統(tǒng)計，泰國房產(chǎn)近一半是由外籍人士持有。泰國房產(chǎn)之所以廣受投資人青睞，與泰國房產(chǎn)優(yōu)勢有很大的關(guān)系。
泰國房產(chǎn)具有**產(chǎn)權(quán)
泰國的大多數(shù)公寓均為**產(chǎn)權(quán)公寓，可世代繼承（無遺產(chǎn)稅），受法律保護。相比于國內(nèi)只有70年產(chǎn)權(quán)的房子，泰國房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)售、受政府保護不能強拆。
泰國房產(chǎn)價格相比國內(nèi)更實惠
中國房價擺在國際上都算貴的。北上廣動輒單價5-10萬/平，二三線城市也得2-5萬；而泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2-5萬，芭堤雅、清邁大約2-4萬。而兩者單價包含的內(nèi)容大不相同。那么，泰國房產(chǎn)的單價都包含了什么？
>> 精裝修拎包入住
泰國當?shù)毓⒔^大部分自帶精裝修，配備全部家具電器，大品牌開發(fā)商使用的均為世界名品電器，所有社區(qū)均配備停車位、健身房、游泳池、圖書館等公共設(shè)施，真正做到拎包入住。
>> 不含公攤面積
泰國公寓單價按使用面積計算，無公攤面積。泰國70平米的房子可能和國內(nèi)100平米的一樣大。
>> 配套設(shè)施完善
泳池、健身房、花園、24小時監(jiān)控安保系統(tǒng)、24小時前臺基本上都是必備的。一般車位不賣，業(yè)主共用。
>> 物業(yè)管理完善
泰國房產(chǎn)物業(yè)管理非常完善，而且多數(shù)開發(fā)商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應(yīng)。
轉(zhuǎn)載于：http://www.mlnglobal.com/34/show_2584.html
資訊來源：mlnglobal.com
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