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受惠于全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，馬來西亞總體經(jīng)濟(jì)成長達(dá)到近3年來的高峰，而且不論是出口或內(nèi)需，都有強(qiáng)勁的成長。根據(jù)國際貨幣基金（IMF）的預(yù)測，在2020年，馬來西亞將邁入高收入國家，其中一大關(guān)鍵，是中國的大力投資基礎(chǔ)建設(shè)。


經(jīng)濟(jì)高速增長！將進(jìn)入高收入國家

2017年，在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的帶動下，馬來西亞經(jīng)濟(jì)成長率達(dá)到5.9%，創(chuàng)下近3年來的高峰，而且?guī)缀跏侨块T全線開紅盤。

出口受惠全球市場對電機(jī)電子產(chǎn)品的需求持續(xù)成長，以及國際原物料價格上漲，2017年全年成長了19%，是2005年以來成長幅度**的一年。

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)情勢持續(xù)看好，通膨逐漸升高，馬來西亞中央銀行在今年1月實(shí)施3年來**升息，是東南亞**個調(diào)升利率的國家。其實(shí)，2018年以來，馬幣走勢勇猛，不到一個月時間，已漲了3.6%，成為亞洲漲勢**的貨幣，漲幅超越泰銖的3.4%及日元的3%。


那么目前投資馬來西亞房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢呢？

01 房產(chǎn)成熟度高，收益有保障


海外房產(chǎn)市場成熟、透明度高，更有律師監(jiān)控開發(fā)商賬戶及開發(fā)進(jìn)度，當(dāng)?shù)赝晟频挠⒙?lián)邦法律和銀行體系進(jìn)一步保障購房者權(quán)益，讓海外置業(yè)更安全。全球**投資價值國家之一，世界銀行**經(jīng)商國中排名第18位。馬來西亞房產(chǎn)租金回報率世界第九，****有保障。

02 人口紅利計(jì)劃

按照預(yù)期，到2020年吉隆坡地區(qū)人口將從現(xiàn)在的600萬人增至1000萬人。政府還推出了特別獎勵，邀請世界上**秀的100家企業(yè)在馬來西亞設(shè)立總部，用來吸引大量的國外人才。

目前為止，馬來西亞的經(jīng)濟(jì)在穩(wěn)定增長的同時，其人口也從2000年的約2330萬人持續(xù)增長，2017年達(dá)到了約3204萬人。

特別應(yīng)該提到的是，比實(shí)行“獨(dú)生子女政策”的中國，馬來西亞人口年輕化使其構(gòu)成了人口比例配置的金字塔�，F(xiàn)在的十幾歲、二十幾歲的青少年，過幾年或十年后就是房產(chǎn)的購買族，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對于馬來西亞的房地產(chǎn)需求也必將逐步擴(kuò)大。

人口的急劇增長、大量外來人員的就業(yè)必然帶動大量的住房需求。

吉隆坡一直是人口聚集之地，這些年來房價不斷上漲，而隨著“大吉隆坡計(jì)劃”的推進(jìn)，200多平方公里的土地上將聚集大馬接近三分之一的人口，屆時住房需求還會更大，前景十分可觀！


03 第二家園

馬來西亞第二家園計(jì)劃項(xiàng)目自實(shí)施以來，以其較低的門檻、較簡易的程序和較優(yōu)惠的待遇吸引了大批國外人士到馬定居，為馬來西亞吸引外來投資開辟了一條蹊徑，也成了馬來西亞旅游業(yè)一道獨(dú)有的風(fēng)景線。馬來西亞第二家園計(jì)劃并不是移民，而是為你提供**期為10年的多次入境社交簽證，并可以更新。

馬來西亞第二家園申請條件很簡單，首先家庭中要確立一位主申請人。馬來西亞的移民局規(guī)定夫妻當(dāng)中任何一人都可以作為主申請人，就經(jīng)驗(yàn)而言，男方作為主申請人更容易獲得通過。確定了主申請人以后，你還需要滿足以下條件。

而擁有了馬來西亞第二家園身份后，十八歲以下的小孩可在馬來西亞就讀當(dāng)?shù)氐墓⑿W(xué)及中學(xué)或英籍、美籍、日籍、澳洲、法國、臺灣等的國際小學(xué)及中學(xué)。

擁有馬來西亞第二家園簽證的學(xué)生不必回國辦理簽證，可直接從馬來西亞申請辦理外國簽證。在馬來西亞完成國際化的課程，學(xué)費(fèi)比直留學(xué)生到歐美國家廉宜。同時參于者可在馬來西亞購買無限量價值不少過馬幣50萬的**地契房子，免征境外收入稅及遺產(chǎn)稅。

房屋價格比起鄰國如新加坡及香港等國家較為便宜。購買**輛汽車可豁免高達(dá)百分之30的入口稅，銷售稅及消費(fèi)稅。除此之外，參于者可將在自己國家購買六個月以上的汽車入口至馬來西亞。兩年后，即可脫售個人轎車及入口車子。

資訊來源：mlnglobal.com