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鄭州市既有住宅加裝電梯工作中，一些市民提出疑問(wèn)：既有住宅加裝電梯要規(guī)劃不？能不能邊建邊辦手續(xù)？加裝電梯時(shí)需要對(duì)房屋做安全鑒定嗎？鄭州市加梯辦日前完善并發(fā)布了既有住宅加裝電梯指導(dǎo)手冊(cè)，市民的多項(xiàng)疑問(wèn)都有了答案。
此次指導(dǎo)手冊(cè)明確：《鄭州市人民政府關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》中并未對(duì)既有住宅加裝電梯的規(guī)劃設(shè)計(jì)等進(jìn)行硬性規(guī)定，但應(yīng)遵循以下要求：既有住宅加裝電梯后的建筑立面應(yīng)與原住宅立面整體風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一；加裝電梯應(yīng)盡量減少占用現(xiàn)狀綠化帶，減少對(duì)相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行等不利影響；加裝電梯應(yīng)嚴(yán)格控制候梯廳及入戶連廊等面積。
加裝電梯申請(qǐng)人應(yīng)在不違反《實(shí)施意見(jiàn)》要求的前提下，根據(jù)場(chǎng)地特點(diǎn)，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對(duì)加裝電梯進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
加裝電梯的住宅需不需要安全鑒定（檢測(cè)）由加梯業(yè)主自己決定，費(fèi)用也由全體加梯業(yè)主承擔(dān)。但屬于下列房屋類型的，應(yīng)進(jìn)行鑒定：達(dá)到房屋設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的；學(xué)校、醫(yī)院、體育館、商場(chǎng)、影劇院等大型公共建筑和人員密集場(chǎng)所的房屋，達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限一半以上的；出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)開(kāi)裂、變形，地基不均勻沉降等危及使用安全跡象的；拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的；遭受自然災(zāi)害或者事故，房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損傷的；毗鄰建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)，距離基坑、基礎(chǔ)施工開(kāi)挖深度二倍范圍內(nèi)的等。
政府財(cái)政補(bǔ)貼是否�？顚Ｓ糜陔娞莺笃诰S護(hù)保養(yǎng)是加梯業(yè)主自己的事，業(yè)主可以協(xié)商解決，不予干預(yù)。如協(xié)商成功所有加裝電梯業(yè)主同意，可在加梯協(xié)議中明確或另簽一份協(xié)議將政府財(cái)政補(bǔ)貼費(fèi)用用于后期電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用。

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