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上半年整個(gè)廣東的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈爆發(fā)態(tài)勢(shì)！昨日，廣東省房協(xié)公布了《2013年上半年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》），其披露的數(shù)據(jù)顯示，上半年廣東商品住宅銷售面積同比增長(zhǎng)四成，銷售金額更是同比增長(zhǎng)六成，一手住宅樓價(jià)同比漲幅高達(dá)12.2%。
上半年全省住宅均價(jià)同比漲12.2%
《報(bào)告》顯示，今年上半年，廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)整體活躍。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)；商品房銷售暢旺，銷售均價(jià)漲幅趨于平穩(wěn)；市場(chǎng)上房屋供求關(guān)系偏緊，中小戶型產(chǎn)品更是供不應(yīng)求；到位資金增速為歷年同期**，資金充裕度處于高位，資金結(jié)構(gòu)較為理想；土地市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升，開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模逐步提高，企業(yè)對(duì)市場(chǎng)預(yù)期樂(lè)觀。但是，以住宅為**主導(dǎo)的格局基本不變；且住宅投資建設(shè)中，90平方米以下的中小戶型產(chǎn)品所占比重偏低。
數(shù)據(jù)顯示，上半年，廣東商品房銷售面積4221.41萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)41.8%，增幅比一季度回落8.7個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額3831.10億元，增長(zhǎng)59.8%。其中，商品住宅銷售面積3829.91萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.6%；銷售額3263.79億元，同比增長(zhǎng)60.0%。商品房銷售均價(jià)9075元/平方米，同比增長(zhǎng)12.7%，增幅比一季度回落3.2個(gè)百分點(diǎn)；其中商品住宅銷售均價(jià)8522元/平方米，同比增長(zhǎng)12.2%。《報(bào)告》認(rèn)為，從走勢(shì)看，今年上半年銷售量增速逐步回落，房?jī)r(jià)漲幅趨于穩(wěn)定。 |
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