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明發(fā)江灣新城有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?有誰知道。價(jià)值分析一下!
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明發(fā)江灣新城占地4500畝，總建面900萬方的全能新城，整體開發(fā)周期6-8年，涵蓋了高層住宅、別墅、洋房、商業(yè)、辦公樓、公園、學(xué)校、醫(yī)院等多種業(yè)態(tài)。
目前在售三期第四街區(qū)總占地面積19萬方，建筑面積49萬方，自帶1.2萬方的底層商業(yè)，容積率2.49，項(xiàng)目由24幢18-33層的高層組成，共計(jì)4515套房子。綠化率接近40%，總體布局南低北高、樓間距達(dá)70米，正南正北朝向。
項(xiàng)目位置：南京浦口橋林鎮(zhèn)南
產(chǎn)權(quán)年限：70年
主力面積：77-120㎡高層
在售單價(jià)：6999元起
得 房 率：81%-87%
交付標(biāo)準(zhǔn)： 毛坯
交付時(shí)間：2021年底
物業(yè)公司：金地物業(yè)
物 業(yè) 費(fèi)：1.3元㎡
商業(yè)配套：項(xiàng)目精心打造10萬㎡四大中心建筑配套，兒童歡樂王國、兒童博物館、休閑文化中心、全能運(yùn)動中心。
交通方面：10分鐘上高速；地鐵直通南京南站；過橋即河西，規(guī)劃錦文路過江通道將連接兩岸直通板橋；距離南京市中心30分鐘車程。
教育配套：已規(guī)劃7所幼兒園、2所小學(xué)，2所初中、1所高中，滿足0-18歲全學(xué)齡優(yōu)質(zhì)校教育�，F(xiàn)在已經(jīng)邀請南京**幼兒園、南師附小、樹人中學(xué)南京三大名校校長及相關(guān)知名師資力量一起組建了明發(fā)教育集團(tuán)，大量**的知名校長及南京的師資力量，讓您的孩子輕松贏在起跑線上。目前一期項(xiàng)目已經(jīng)有1所幼兒園投入使用，1所小學(xué)和1所中學(xué)已封頂。
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