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遵義市播州三宗商住用地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
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一、城市概況
遵義，簡(jiǎn)稱“遵”，古稱播州，是貴州省地級(jí)市，截至2019年底，全市下轄3個(gè)區(qū)、7個(gè)縣、2個(gè)民族自治縣、2個(gè)代管市和1個(gè)新區(qū)。常住人口627.07萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口312.42萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率49%。播州區(qū)全區(qū)人口89.42萬(wàn)人，對(duì)比2019年增長(zhǎng)17.16萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口52萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率58%。
遵義地處中國(guó)西南地區(qū)、貴州北部，南臨貴陽(yáng)、北倚重慶、西接四川，處于成渝—黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)走廊的核心區(qū)和主廊道，黔渝合作的橋頭堡、主陣地和先行區(qū)，是國(guó)家全域旅游示范區(qū)，是西南地區(qū)承接南北、連接?xùn)|西、通江達(dá)海的重要交通樞紐。播州區(qū)是遵義市主城區(qū)之一，地處遵義市區(qū)的城南片區(qū)，與貴陽(yáng)北三縣接壤，到貴陽(yáng)市區(qū)僅一個(gè)小時(shí)車程。
二、未來規(guī)劃
“十四五”時(shí)期的主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)8%以上，到2025年達(dá)到5500億元左右，占全省比重提高到22%;人均生產(chǎn)總值達(dá)到8萬(wàn)元左右;500萬(wàn)元以上固定資產(chǎn)投資年均增長(zhǎng)8%左右;規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增長(zhǎng)10%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長(zhǎng)8%;一般公共預(yù)算收入年均增長(zhǎng)5%以上;城鄉(xiāng)居民人均可支配收入年均分別增長(zhǎng)8%和9%。
雙核驅(qū)動(dòng)，齊頭并進(jìn)，全速發(fā)展。全省推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化暨“強(qiáng)省會(huì)”工作大會(huì)要求遵義要同貴陽(yáng)唱好“雙城記”，構(gòu)建以遵義主城區(qū)為中心、周邊一小時(shí)通勤范圍的城市組成的遵義都市圈，建成輻射帶動(dòng)作用更強(qiáng)的省域副中心。
遵義市立足“2035看遵義”，當(dāng)好全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“火車頭”，以黨建**融入成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、要素循環(huán)、資源互通、產(chǎn)業(yè)融通發(fā)展格局，不斷增強(qiáng)遵義經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。
三、地塊詳情
2013-GP-58A，位于遵義市播州區(qū)龍坑片區(qū)，面積：152畝，容積率3.0，建筑密度25%，綠地率30%，建筑限高100米，參考單價(jià)180萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)900元/平，土地用途：居住用地
2013-GP-58B，位于遵義市播州區(qū)龍坑片區(qū)，面積：152畝，容積率3.0，建筑密度25%，綠地率30%，建筑限高80米，參考單價(jià)180萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)900元/平，土地用途：居住用地
2019-播-29，位于遵義市播州區(qū)龍坑片區(qū)，面積總共：157.7畝，參考單價(jià)204萬(wàn)元/畝（該宗地塊由四宗地塊組成，四宗地塊需整體出讓，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。其中有一宗純商業(yè)地塊，且需配建幼兒園，詳情可以電聯(lián)）
四、地塊優(yōu)勢(shì)
三宗地均位于遵義市主城區(qū)播州區(qū)的龍坑片區(qū)，是連接播州區(qū)和紅花崗區(qū)的樞紐，地段十分優(yōu)越，周邊配套資源非常完善。宗地三公里范圍內(nèi)醫(yī)療、幼兒園至高中教育、汽車站、高速出入口、核心商圈、休閑娛樂等各種配套一應(yīng)俱全，附近有十多所重點(diǎn)學(xué)校，包括南白中學(xué)、新藍(lán)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等貴州名校。
三宗地均為遵義市平臺(tái)公司國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，付款方式靈活。除2013-GP-58A有兩戶共700平左右建筑需拆遷以外，其余均為凈地狀態(tài)，交付便捷，拿地即可進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工。
宗地周邊樓盤19年均價(jià)在5500以上，在經(jīng)受疫情沖擊出現(xiàn)降價(jià)以后仍能達(dá)到高層均價(jià)4700以上，洋房6000起。遵義市目前在播州區(qū)重點(diǎn)打造南部新城，作為貴陽(yáng)和遵義雙城經(jīng)濟(jì)圈的重要樞紐，市場(chǎng)支撐強(qiáng)勁，升值空間巨大，目前房?jī)r(jià)正處于普遍回升狀況。 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理（18185186737）
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直徑 11.5mm
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應(yīng)用 有適用于高硬度、中硬度、低硬度的花崗巖繩鋸產(chǎn)品，可量身定制
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類型 燒結(jié)橡膠彈簧
直徑 11.5mm
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