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供應(yīng)武漢衛(wèi)浴底盤(pán)價(jià)格整體衛(wèi)浴底盤(pán)報(bào)價(jià)多少
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傳統(tǒng)衛(wèi)浴企業(yè)中，海鷗收購(gòu)整裝衛(wèi)浴企業(yè)蘇州有巢氏，最早布局整裝衛(wèi)浴。2018年完成收購(gòu)以來(lái)，海鷗快速完善定制整裝衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)鏈布局，增加產(chǎn)能，加大產(chǎn)品研發(fā)投入，加速推進(jìn)內(nèi)裝工業(yè)化的發(fā)展進(jìn)程。
衛(wèi)浴部品為精裝房標(biāo)配，整裝衛(wèi)浴工程端***放量。截至2018年，精裝房衛(wèi)浴部品配置率已超過(guò)99%，衛(wèi)浴部品為精裝房標(biāo)配。
工程端：以萬(wàn)科為首的頭部開(kāi)發(fā)商***加速推廣整裝衛(wèi)浴，內(nèi)在驅(qū)動(dòng)包括：
1）成本端：整裝衛(wèi)浴平均采購(gòu)價(jià)格約5000-6000元/套，瓷磚產(chǎn)品約8000元（取決于部品級(jí)別），比傳統(tǒng)施工大約節(jié)省20-30%；
2）運(yùn)營(yíng)端：整裝衛(wèi)浴工期大幅縮短，為房企提高周轉(zhuǎn)率，并且減少不同品類(lèi)供應(yīng)商數(shù)目，便于供應(yīng)鏈管理；
3）質(zhì)量端：整裝衛(wèi)浴使用壽命更長(zhǎng)，質(zhì)量***，為房企降低消費(fèi)者***率。2017年開(kāi)始，萬(wàn)科推行“5+2”工業(yè)化建造體系，碧桂園推行“ssgf工業(yè)化建造體系”，均采用裝配式建筑方式，部分整裝衛(wèi)浴企業(yè)入選其戰(zhàn)略合作伙伴。
目前整裝衛(wèi)浴大多用于經(jīng)濟(jì)型/連鎖酒店、長(zhǎng)租公寓、***保障房中，住宅中精裝房和存量翻新市場(chǎng)將逐步起量：
1）商品房新建：占比尚低，未來(lái)主要增長(zhǎng)動(dòng)力。2019年我國(guó)房屋竣工面積約6.8億平方米，假設(shè)100平方米/套，對(duì)應(yīng)680萬(wàn)套，假設(shè)每套房屋有2個(gè)衛(wèi)生間，對(duì)應(yīng)有1360萬(wàn)套衛(wèi)浴需求。由于2019年全瓷磚類(lèi)整裝衛(wèi)浴產(chǎn)品技術(shù)未能實(shí)現(xiàn)**，所以我們預(yù)計(jì)隨有巢氏開(kāi)發(fā)出全瓷磚產(chǎn)品后，將迅速切入住宅項(xiàng)目領(lǐng)域，整裝衛(wèi)浴滲透率有望從2018年的0%提升至2025年的15%，對(duì)應(yīng)整裝衛(wèi)浴體量達(dá)到152萬(wàn)個(gè)、對(duì)應(yīng)140億元（假設(shè)整裝衛(wèi)浴單價(jià)每年上漲3%，且住宅類(lèi)整裝衛(wèi)浴單價(jià)更高）。
2）存量房翻新：取決于推廣認(rèn)知速度，未來(lái)***空間寬廣。我們假設(shè)存量住宅翻新周期為15年，則到2025年二次翻新房屋將達(dá)到1280萬(wàn)套。假設(shè)整裝衛(wèi)浴滲透率隨2020年有巢氏開(kāi)始切入c端，每年滲透率加速提升，至2025年提升至4%，對(duì)應(yīng)102萬(wàn)個(gè)整裝衛(wèi)浴、119億元規(guī)模（假設(shè)整裝衛(wèi)浴出廠單價(jià)略高于工程端單價(jià)，且每年以3%漲幅增長(zhǎng)）。
未來(lái)存量房將超過(guò)竣工商品房數(shù)量，假設(shè)滲透率達(dá)到12%，對(duì)應(yīng)整裝衛(wèi)浴規(guī)模達(dá)到396億元，未來(lái)滲透率提升和***空間較大。
3）經(jīng)濟(jì)型酒店：2018年經(jīng)濟(jì)型酒店約1120萬(wàn)間，我們假設(shè)總量每年小幅增長(zhǎng)、每間房1套衛(wèi)浴，整裝衛(wèi)浴滲透率在2019年約6%，后續(xù)逐年小幅提升，在2025年達(dá)到35%，但由于經(jīng)濟(jì)型酒店主要采取smc整裝衛(wèi)浴產(chǎn)品，此類(lèi)產(chǎn)品未來(lái)存在供給快速擴(kuò)張問(wèn)題，故我們假設(shè)價(jià)格逐步下降至4000元/套，對(duì)應(yīng)2025年整裝衛(wèi)浴行業(yè)規(guī)模達(dá)到206億元。
4）長(zhǎng)租公寓：2019年我國(guó)長(zhǎng)租公寓新開(kāi)業(yè)數(shù)量約為32萬(wàn)間，我們假設(shè)后續(xù)平穩(wěn)，在2025年約36萬(wàn)間，整裝衛(wèi)浴滲透率60%，對(duì)應(yīng)行業(yè)規(guī)模約9億元。
5）整裝衛(wèi)浴還可應(yīng)用于***保障房、醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑，由于此部分市場(chǎng)相對(duì)單價(jià)較低且滲透率等數(shù)據(jù)較難預(yù)測(cè)，我們暫不對(duì)此部分進(jìn)行***。 |
| 名 稱(chēng)： | 供應(yīng)武漢衛(wèi)浴底盤(pán)價(jià)格整體衛(wèi)浴底盤(pán)報(bào)價(jià)多少 |
類(lèi) 型：
代理
地 區(qū)： 湖北
宜昌
用 戶(hù)： hblq152905
日 期： 2024-03-08 10:52:42
發(fā)布IP： 120.211.118.47 |
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勾花護(hù)欄網(wǎng)是一種重量達(dá)15g的鋼材冶金能源類(lèi)型制品，由于產(chǎn)品的重量問(wèn)題，我們主要是采取公路運(yùn)輸;買(mǎi)家自提的物流方式向購(gòu)買(mǎi)者進(jìn)行配送。以零售;網(wǎng)上銷(xiāo)售;廠家直銷(xiāo)的方式進(jìn)行銷(xiāo)售，請(qǐng)對(duì)安平特蘭產(chǎn)品有意向的客戶(hù)留心關(guān)注。
型號(hào)GH
勾花護(hù)欄網(wǎng)品牌特蘭
規(guī)格多種
用途起到防護(hù)和隔離等作用
形態(tài)塊狀
產(chǎn)品等級(jí)**
服務(wù)地區(qū)河北衡水安平縣
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